浙商资产研究院《2019年淘宝京东司拍数据1月报》
2019-02-24
2019年1月，全国住宅成交率逆转回升，变现折扣率有所下降；商业成交率继续微幅上升，变现折扣率降幅大且出现倒挂；工业成交率仍处于下降通道，变现折扣率有所回升。
浙江住宅成交率大幅回升，变现折扣率继续微幅上升；各市成交率整体较高，变现与起拍价差较大。商业成交率和变现折扣率均继续大幅降；杭州、宁波、温州、金华成交率较高，多市变现与起拍价出现倒挂。工业成交率继续回升，变现折扣率逆转回升；除舟山各市成交率较高，杭州、温州、绍兴变现与起拍价差很大。
江苏成交率有较大回升，变现与起拍折扣率继续收窄；盐城成交率远低于其他城市，与浙江相比变现起拍价差相对更小。商业变现折扣率继续大幅下降；各市成交率普遍很低，尤其是徐州、淮安，无锡的起拍变现价远低于其他市，且多市变现起拍价倒挂。工业成交率和变现折扣率基本水平振荡；常州、苏州平均成交率远高于其他市，南京、南通、连云港、泰州变现起拍价差远大于其他市。
