浙商资产研究院《2021年主要网络司拍数据4月报》
2021-07-12
2021年4月全国住宅房产成交率和变现折扣率继续上升；商业房产成交率持续上升，变现折扣率反弹；工业房产成交率下降，但变现折扣率高位反弹。
浙江住宅房产成交率继续上升，但变现折扣率小幅下滑；除湖州外，各市成交率均大于50%，各市的变现与起拍价的价差较大，其中绍兴最大；商业房产成交率和变现折扣率小幅下挫；嘉兴的成交率摇摇领先，台州最低，丽水无成交；嘉兴、衢州的变现与起拍价的价差较大；工业房产成交率继续上升，但变现折扣率小幅下挫；嘉兴、宁波的变现与起拍价差较大，舟山变现与起拍价倒挂。
江苏住宅房产成交率和变现折扣率持续上升；盐城、淮安的成交率较低，苏州、南通、泰州、宿迁的变现与起拍价差较大；商业房产成交率大幅反弹，变现折扣率持续下滑；各市成交率不高，尤其盐城、宿迁。徐州变现和起拍价的价差较大，南京、苏州、南通、盐城、宿迁变现和起拍价出现倒挂；工业房产成交率大幅下滑，变现折扣率高位上升；苏州、连云港成交率达到100%，扬州、无锡变现和起拍价差较大。
